袍江新区中心商住区3-5地块项目位于贝博足球越城区马山镇，东至烟草物流中心，南至现状河流，西至鸿滨路，北至329国道。项目规划总用地面积22961.3平方米，建筑总面积约94290平方米，其中地上建筑面积约64290平方米，地下建筑面积约30000平方米，容积率2.8，包含9幢14-23层住宅，共603户。